平洲一声雷，激起千层云。
猝不及防的今早，平洲挂出一块地，整个市场虎躯一震。
这块地占地5.5万㎡，起拍总价约27.6亿，平平无奇，但起拍楼面价直接干到约1.84万元/㎡。刚出道，“身价”就刷新了佛山起始楼面价的天花板。这是什么概念？还记得去年底平洲映月新城被“十三太保”争夺的那块地吗？就是如今的保利天珺。当时这块地楼面价干到1.82万/㎡，虽然扣除配建能摸到2字头，但早已经是平洲的头号扛把子了。结果，今天附近一块更小地块的名义起拍价已经把它踩在脚下。如果扣除其他配建等成本，这块地拘说上到1.9万+正是应了那句话：你拼了老命跑到的终点，不过是别人的起点。也许是因为怕这块地被拱上天，所以设置了最高楼面约2.43万元/㎡，拟于6月23日上午10点出让即便拍到最高价，其实也已经上天了。如果再对比平洲几个在售盘的价格，反差萌会更加明显。如果接下来没有重大政策限制，不难预见，华润在陈村斩获的地王，怕是没捂热，就可能要“退位让贤”了。为什么这宗地身价如此之高？别说映月新城未来有多牛逼，那都是以后的事儿。我就一句：它离广州西部近，确切的说是距离广州高房价的板块近。并且这种近距离产生的威力，开发商和敏锐的买家已经领教过了。当然，也不是说，高价拿下就不会有站岗的可能，一样会有。地块具体位于南港路北侧、金谷路西侧，西边是保利玥上，东边是龙光天曜，北侧规划一所九年制学校。犹记得，年下半年时，龙光天曜首次开盘，最低干到2.1万/㎡起，当时还发动了大半个广州的中介给他拉客造势。如今，龙光天曜的邻居，位置跟它差不多。一线临广地块中的C位，与三山新城仅一桥之隔，与广州环城高速不过是5分钟车程。地块分A/B区开发，其中A区规划为商住用地，占地.29㎡，容积率≤3.13，最高计容建面为㎡。A区
配建要求
建筑面积
1所18班幼儿园
≥㎡
社区服务中心
≥㎡
社区卫生服务站
≥㎡不计容
公交站场
≥㎡非独立占地
其中，社区服务中心还要求配建恒温标准泳池、恒温儿童泳池、国内比赛标准篮球场、羽毛球场、五人足球场、网球场等运动场所。
今天这块地放出来以后，映月湖板块都能雄赳赳了，目前几个在售盘价格对比地价，忽然显得很亲民了，在2.5-3.5万元/㎡之间。映月湖板块在售/待售项目一览项目主推产品在售价格（万元/㎡）佳兆业花样年广雅院83-.8-3.4绿城桂语映月96-.8-3.3保利天珺95/待定越秀星汇瀚府-.2-3.4利嘉阁90/.5-2.7（毛坯）接下来的保利天珺，将会开卖，届时又将会给市场带来强烈的躁动。而今天，绿城桂语映月借着这波热度，推出一批特价单位，最低2.7万元/㎡就有交易，有兴趣的老铁不妨抓住机会上车。关于映月新城的介绍，我们此前也已经写过多次，各位老铁可以往前翻翻诶。至于本宗地块能拍出什么价，未来地块上的项目能卖多少钱，各位老铁不妨大胆猜测。各位老铁
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